センチュリー21レイシャスのマンション投資

センチュリー21レイシャスサムネイル
特徴・実績
自社ブランドマンションを展開・入居率98%以上
会社規模
資本金3,000万円・2011年創業・国内外に4拠点展開
エリア 現在年収の目安
全国主要都市 600万円~
想定利回り 資料請求 DVD請求 セミナー
3.0~7.0% - -

センチュリー21レイシャスは、自社ブランドの投資用マンションの開発から分譲・管理・運用コンサルティングをワンストップで提供している不動産投資会社です。
東京23区などを対象にした好立地自社施工マンションに特化しており、東京・名古屋・札幌・台湾にある拠点で定期的にセミナーを開催しています。

東京23区の他、神奈川県・埼玉県・愛知県で自社ブランドのマンションを手がけており、多くのエリアから物件を選ぶことが可能です。
相続実務士が多数在籍し、相続に関連したセミナーも行っているので、相続対策でマンション投資をしたい方にもおすすめの不動産投資会社と言えます。

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センチュリー21レイシャスの特徴

センチュリー21レイシャスが選ばれる理由

センチュリー21レイシャスは不動産投資に特化した事業展開をしており、これまで扱った物件の90%は自社ブランドのマンションです。(主にディアレイシャスシリーズ)
その多くは投資用のワンルームマンションであり、駅から徒歩10分以内の好立地物件・高入居率を売りにしています。

各拠点で定期的に開催されるセミナーは様々なテーマを扱っており、物件取得後も定期的にセミナー参加されるオーナー様が多数いらっしゃるようです。
プロに全てを任せた不動産投資ではなく、自分自身も正しい知識を身に付けた上で賃貸経営したい方は、同社のマンション投資セミナー情報もチェックしてみてください。

センチュリー21について

街中でよく見かけるセンチュリー21は日本最大の不動産フランチャイズチェーンです。
センチュリー21は日本国内に直営店を持っておらず、加盟店はそれぞれ独立・自営になっています。

不動産会社がセンチュリー21に加盟する理由は、世界屈指のブランド力と充実した研修・経営者育成制度があるためです。
加盟店同士の情報交換も行われており、同じ物件を複数の業者で扱うこともありますが、専任で扱っている物件は他の加盟店では扱えません。

つまり、センチュリー21レイシャスとその他のセンチュリー加盟店は全くの別物で、同社の扱う自社ブランドマンションは基本的に他の業者・加盟店を通じて購入することができません。

1,500戸で稼働率98%以上の実績

なお、センチュリー21では、年間で一定の手数料基準を達成した加盟店を表彰する「センチュリオン」という制度があります。
獲得できるのは全体のわずか4%程度ですが、レイシャスは加盟2年目の2015年から7年連続でセンチュリオンを受賞したという輝かしい実績があります。

さらに、レイシャスの管理物件は1,500戸以上(2021年7月時点)にのぼり、賃貸稼働率は98%と、全国の不動産投資会社の中でもトップクラスの規模と水準です。
厳しい開発基準を満たした自社物件を中心に扱っていることと、世界最大級の不動産グループのノウハウ・データを上手に活用していることが高い入居率を維持している要因と考えます。

セミナー参加特典

セミナー参加+個別面談実施で、レイシャスの住吉秀一社長が出版した書籍「決定版!たった90分で人生が変わるワンルームマンション投資入門」がもれなくプレゼントされます。

出版社の公式サイトによると、住吉社長はタックスプランとリタイアメントプランを絡めた不動産コンサルティングに定評があり、自身も投資不動産を保有しているようです。
無料のネット記事も多数公開しているので、セミナー参加特典の書籍が気になる方はチェックしてみてください。

セミナーの品質は業界屈指

センチュリー21レイシャスのディアレイシャスシリーズ

センチュリー21レイシャスのマンション投資セミナーでは、資産運用EXPOや日経不動産投資フェアなどで講演をした実績を持つ実力派講師が多数登壇します。
社長のほかに自社のセミナー講師が3名いるほか、日本経済新聞社などから外部の特別講師を招くことがあるようです。
扱っているセミナーの内容は幅広く、不動産投資に関連したセミナーの品質は業界屈指との呼び声が高くなっています。

また、自社ブランドの新築マンションをメインに販売しているため、顧客の取り合いになることがなく、強引な勧誘をされる心配もありません。
販売中の物件情報をホームページで公開しているので、まずはセミナーの内容や物件の詳細をチェックしてみるとよいでしょう。

管理人メモ
ディアレイシャスシリーズの物件情報を調べたところ、レイシャスだけではなく、幅広い賃貸会社が広告を出していることが確認できました。
高い入居率を確保できているのは、センチュリー21グループ以外とも幅広く提携していること、選任仲介にこだわらず入居者募集を行っていることなども要因ではないでしょうか。
会社規模や7年連続センチュリオンの受賞実績など、信頼性や安心感で選びたい方にオススメの不動産投資会社と言えます。
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