年収500万円から始める~ジェイトレック

ジェイトレックサムネイル
特徴・実績
入居率98.38%・厳選した自社物件を提案
会社規模
資本金1,000万円・2009年創業
エリア 現在年収の目安
福岡 500万円~
想定利回り 資料請求 DVD請求 セミナー
4.0~8.0% - -

ジェイトレック(JTREC)は、厳選した自社管理物件の中古マンションを中心に扱う福岡県の不動産投資会社です。
サラリーマンや公務員を対象に年収500万円で自己資金が少ない方でもできる不動産投資をコンセプトに掲げています。

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ジェイトレックの特徴

ジェイトレックのマンション経営

福岡市中央区に拠点を置いており、主に福岡市内の主要沿線や幹線道路沿線近くの資産性が高い物件を扱っています。
博多中心都市の物件ではなく、天神・博多地区へのアクセスが良い中古マンションの物件を厳選することで、取得価格を抑えながら堅実な不動産投資を可能にしています。

福岡のマンションの魅力

福岡市は全国の政令市で人口増加率と10代・20代の割合がもっとも高い都市です。
九州の他県から福岡へ出てくる若者が多く、中心都市から少し離れたエリアが人気になっています。

全国の中でも不動産賃貸市場の成長率が高いエリアに特化していますので、遠方の方でも相談してみる価値は高いと言えるでしょう。
さらに、ジェイトレックは原則として自社で仕入れ&管理する物件のみを扱っているため、掘り出し物件を見つけられる可能性もあります。

居住中の物件が多い

ジェイトレックが売主になる中古物件中心のため、既に居住者がいて運用初月から家賃収入を得られるケースが多くみられます。
物件を購入してからの空室期間がないため、自己資金が少ない方でも投資しやすいと評判です。

現在の入居者が退居した後も新たな借り手をすぐに見つけてくれるという点も好ポイントで、入居率はなんと98.38%という驚異的な数字となっています。

ギフト券の付与条件が緩い
プレゼントキャンペーンバナー

無料面談完了でAmazonギフト券もしくはQUOカード5,000円分をもれなくプレゼントするキャンペーンを実施しています。
主なプレゼント付与条件は以下の通りです。

・年収500万円以上
・顔が確認できる状態での面談
・初めてのお問い合わせの方
・明らかなプレゼント目的の場合はNG
・同業他社勤務ではない方

年収制限はあるものの、要件を満たせば1回の面談のみで後日メールにてプレゼントの案内が行われます。
他の不動産投資会社のギフト券プレゼントキャンペーンはローン審査に通ること・複数回の面談等が条件になっているため、同社のハードルは非常に低いと言えます。

小規模ながら品質には定評あり

ジェイトレック3つのメリット

2021年12月にハローワークへ掲載された求人情報では、企業全体で従業員が6名と記載されていました。
自社の売主物件販売と管理業務を行っている不動産会社としては規模が小さめです。

扱っている物件の数は多くない可能性があるので、時間をかけて良い物件を見つけたら不動産投資をしたい方におすすめです。
福岡市の将来性に目を付けてデベロッパー物件を厳選している点は高く評価でき、根拠がしっかりしています。

直近の利益を追求して会社を急成長させるのではなく、厳選した物件のみを扱うことで創業10年以上の実績を残せたのでしょう。
提案される投資用物件の品質は高く、年収500万円台の方でも取得しやすい手頃な物件ばかりですので、気になった方は気軽に問い合わせしてみてください。

管理人メモ
入居率98.38%の数字は慎重に物件を厳選しているから実現できた数字でしょう。
提携金融機関の紹介で低金利のローンを組むことが得意なので、自己資金が少ない方でも問題ありません。
ただし、提案される物件数が少ない可能性があるので、同じエリアを扱っている不動産投資会社とも比較しながら検討するとよいでしょう。
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