不動産投資会社45社一覧～得意物件・想定利回り・年収目安で一括比較

不動産投資会社

不動産投資会社には「戸建て専門」「建設会社が母体」「ワンルームマンションの分譲専門」「一棟マンション・アパート販売専門」といったように、各々得意分野があります。また、都内・地方と言った“エリア”や、“求める資産増加スピード（利回り）”といったように、投資手法以外にも選択肢は数多く存在しています。不動産投資を始める上で“外せないポイント”をまずはしっかりと見極めた上で不動産投資会社を決めるようにしましょう。当ページでは不動産投資会社を分かりやすく一覧にしておりますので、気になる会社がありましたら是非チェックしてみて下さい。

RENOSY

特徴・実績
入居率98.9％・仲介手数料無料・管理手数料1,080円
会社規模
資本金1憶円・従業員300名在籍

エリア	現在年収の目安
全国主要都市	500～900万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～6.0％

株式会社GA technologiesが運営する『RENOSY』は“AIを活用した資産形成”という今までに無かった新しいコンセプトを持っている不動産投資サービスです。
新築に比べて価格が抑えられる「中古マンション」を用いた不動産投資を得意にしており、“初期投資を抑えたい方”“徐々にステップアップしたい方”に最適なサービス内容となっています。
面倒な収益管理はスマートフォンから一目で分かるようになっているため、忙しい20代・30代の会社員の方から多くの支持を獲得している今話題の不動産投資会社です。

トーシンパートナーズ

特徴・実績
グッドデザイン賞獲得の「ZOOM」
会社規模
資本金10億円・創業1988年

エリア	現在年収の目安
東京23区	600～800万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
1.0～4.0％		-	-

若者に人気のデザイナーズマンション“ZOOM”をはじめとして、数々の魅力溢れる物件を手掛ける不動産投資会社です。扱う不動産は都内の高級住宅地のワンルームマンションが中心で、長期間に亘ったインカムゲインを狙えます。

みんなで大家さん

特徴・実績
一口100万円の不動産特定共同事業
会社規模
平成10年設立・資本金1億円

エリア	現在年収の目安
全国主要都市	450～1,000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
6.0～9.0％

みんなで大家さんでは、商業施設やテナントビルといった大型の収益不動産を文字通り複数人で保有する投資商品を販売しています。「リスクを徹底的に排除」をキャッチコピーに掲げている同社では、13年連続元本割れ無しという正に“有言実行”とも言える確かな実績があります。100万円から始めることが可能なため、まずは少額ではじめてみたい・リスクを抑えた不動産投資を探しているという方にマッチする不動産投資会社と言えるでしょう。

グローバルリンクマネジメント

特徴・実績
入居率99.67％・管理戸数2,102戸
会社規模
資本金4億9,800万円

エリア	現在年収の目安
東京23区	400～800万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～7.0％

企画・販売・管理業務までを一社で行えるワンストップサービスを売りにする「グローバル・リンク・マネジメント」では、多数の販路や仕入ルートを用意する事で、高品質な物件を低価格＋頭金ゼロで提供しています。
また、手厚い家賃保証は不動産投資会社の中でもトップクラスであり、近年良く耳にする一括借り上げの「家賃引き下げリスク」を最小限に抑えている点も特徴的です。
会社員に絶大な支持を誇る同社の“特徴やメリット”についてまとめましたので、是非ご確認ください。

株式会社和不動産

特徴・実績
4人に1人が年間CF100万円・入居率99.5％以上
会社規模
昭和53年10月設立・資本金1500万円

エリア	現在年収の目安
東京23区	450万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～5.0％		-

3か月に一度の定期面談・独自の管理システム（N-RICOS）の用意等、数多くのアフターフォローが魅力の株式会社和不動産。なんと同不動産投資会社で物件を購入した4人に1人が年間キャッシュフロー100万円を達成しています。
達成の背景には、前述したアフターフォローはもちろん、数十年先の賃貸需要を見据えた提案力・コンサルタント力があります。
マンガやDVDによる資料を用意しており、初めての方でもしっかりと理解した上で不動産投資を始めることが可能です。

JPリターンズ

特徴・実績
全ての物件が駅から徒歩10分以内
会社規模
資本金9,000万円・2002年創業

エリア	現在年収の目安
首都圏	300万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～10.0％		-

都心の駅チカ中古物件のみを厳選して扱う不動産投資会社「JPリターンズ」。
自らが売主となる「直接販売」が原則のため、仲介手数料が掛からず低コストでのスタートが可能です。
また、管理・再生・売却がワンストップで行えるため、低予算での運用かつ出口戦略もにらんだ不動産運用が見込めます。
ホームページでは物件情報が公開されておりませんので、まずは資料請求で詳しいサービス内容を確認してみると良いでしょう。

COLORS

特徴・実績
入居率99.1％･開発から管理まで自社対応
会社規模
資本金9,000万円・2009年設立

エリア	現在年収の目安
首都圏･海外	500万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～4.0％		-

10～20年が寿命と言われる「給湯器とルームエアコン」ですが、COLORSの管理物件であれば最長で45年間の保証を受けることが可能です。
交換の都度数十万円の出費が発生する設備ですので、ランニングコストや月々の支払いをできる限り抑えたいという方にマッチする不動産投資会社と言えるのではないでしょうか。

ジー・ピー・アセット

特徴・実績
相談実績5,900件以上･コンパクトファミリー物件に特化
会社規模
資本金1,000万円･2001年創業･従業員数30名

エリア	現在年収の目安
東京23区	600万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
1.0～7.0％	-	-

ジー・ピー・アセットでは、コンパクトファミリー物件を活用した不動産投資を提唱しています。
同物件は安定した入居率が見込める上に、賃貸運営した後は売却収益を得たり、自身のマイホームとして活用したりすることが可能です。
効率的かつ低リスクで資産形成がしたいという方は同社のセミナーに参加してみてはいかがでしょうか。

ジェイトレック

特徴・実績
入居率98.38％･厳選した自社物件を提案
会社規模
資本金1,000万円･2009年創業

エリア	現在年収の目安
福岡	500万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～8.0％		-	-

全国の政令指定都市の中でも人口増加率・若者世代（10～20代）の割合が多い都市と言える「福岡市」。
ジェイトレックは福岡市の物件を中心に、小規模ながら高品質かつ高利回りの中古物件のみを扱う不動産投資会社です。
将来性の高い物件を出来るだけ安く手に入れたい…
そんな方はジェイトレックに相談してみてはいかがでしょうか。

センチュリー21レイシャス

特徴・実績
自社ブランドマンションを展開･入居率98％以上
会社規模
資本金3,000万円･2011年創業･国内外に4拠点展開

エリア	現在年収の目安
全国主要都市	600万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～7.0％	-	-

自社ブランド「ディアレイシャスシリーズ」による、高品質かつ長期運用が見込める投資マンションを提唱するセンチュリー21レイシャス。
開発から分譲・管理・運用コンサルティングまでをワンストップで提供している不動産投資会社です。
東京だけではなく神奈川県や愛知県（名古屋）の施工も手掛けており、幅広い選択肢があります。
相続実務士が多数在籍しておりますので、相続対策でマンション購入を検討しているという方にもおすすめです。

ANNEX・NEO

特徴・実績
入居率99.7％・厳選した東京の物件のみ
会社規模
資本金6,000万円･2011年創業

エリア	現在年収の目安
東京23区	450万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～8.0％		-

ANNEX・NEOは、東京の中でも特に需要が高い17区の物件（中古マンション）のみを扱う不動産投資会社です。
自社開発の予測ツール「ALTech」では最長100年のライフシミュレーションが可能となっていますので、長期運用・出口戦略までも検討した上で物件を選びたいという方は是非セミナーに参加してみてください。

クレアスライフ

特徴・実績
55分でわかる不動産投資講座
会社規模
グループ従業員268名・1984年創業の老舗

エリア	現在年収の目安
東京23区	400～800万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
6.0～9.0％		-

1984年創業のクレアスライフは、自社ブランド（コンシェリア）のマンション販売も行っている老舗の不動産投資会社です。
都内近郊のマンションを中心に扱っており、販売価格はやや高いものの、長期的に需要が見込める物件を紹介しています。
また、同社を語る上で欠かせないのが、目玉でもある「55分のオンライン不動産講座」です。
1回5人までの少人数制・要点のみを押さえたカリキュラムで、短時間で確かな知識を得ることができます。

イチワプロパティ

特徴・実績
5年間の原状回復費用を保証･買取にも強い
会社規模
資本金990万円・2012年創業・取引実績3,000件超

エリア	現在年収の目安
東京23区	350万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～10.0％	-	-

30～60平米かつ1LDK～2LDKのマンションに特化した「イチワプロパティ」。
東京では子供を持たない夫婦「DINKS」が増えており、今後同物件は需要が上がってゆくと考えられています。
さらにイチワプロパティではリフォームも自社で行っており、お得に売却することが可能ですので、今後の資産増加、安定した収益、出口戦略を考えるのであれば同社を候補に入れてみてはいかがでしょうか。

アイケンジャパン

特徴・実績
入居率98％以上・収益稼働率8年経過時96％
会社規模
資本金5,000万円・2006年創業

エリア	現在年収の目安
全国主要都市	450～1,000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
6.0～9.0％

アイケンジャパンは、“会社員向け”のアパート経営を中心とした不動産投資を提案しており年収約450万円から始める事が可能な初めての方でも利用がし易い不動産投資会社です。資料請求・DVD請求・適宜セミナー開催といった無料コンテンツも充実しており、しっかりと理解を深めた上で決める事が出来ますので、「まずはどのようなものか知りたい」という方にお奨めしたい不動産投資会社と言えるでしょう。

大東建託

特徴・実績
入居率96.9％・一括借上35年・管理戸数21年連続No.1
会社規模
290億6,000万円・1974年より45年運営・従業員数9,102名

エリア	現在年収の目安
全国	600～2,000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～6.5％		-

“一括借り上げ”のパイオニアである「大東建託」は、大手ならではのノウハウ・ネットワークを活かした臨機応変な対応力とコンサルタント力が強みです。不動産を取得するエリアに応じた最大限の収益を狙える点が同社の魅力であり、使わない土地を活用したい、居住用建物を収益化したいといった特殊なケースで力を発揮します。

プロパティエージェント

特徴・実績
入居率99.58％・管理戸数2,500戸以上
会社規模
資本金3億5,380万円・2004年創業

エリア	現在年収の目安
東京23区	600～1,500万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
5.5～10.0％		-

高利回りが魅力のプロパティエージェントは、将来的な価値及び需要が下がり辛い“分譲ワンルーム”に強い不動産投資会社です。利回りはアパートに劣るものの、耐用年数が高い点、単身世帯の増加によるワンルームマンションの需要増加を鑑みると、手堅い投資物件と言えます。資料請求・セミナーはいずれも無料ですので、アパート・ワンルームマンションのどちらを選べば良いのか迷っている際に見比べて検討してみると良いでしょう。

アイダ設計

特徴・実績
年間建設実績2,000棟以上・建設費888万円
会社規模
資本金2億1,632万円・1981年より38年運営・従業員数964名

エリア	現在年収の目安
全国主要都市	400～600万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～8.5％		-	-

「888万円で家が建つ」でお馴染みのアイダ設計は、大手ならではの独自ルートにより建材を大量に仕入る事で、限界ギリギリまで建築コストを削減する事に成功しています。土地さえあれば888万円の建築費のみでアパート経営が始められるため、相続した土地や使っていない土地を有効活用したい、といったケースでマッチします。

生和コーポレーション

特徴・実績
建築延床面積23区No.1・建設費888万円・管理戸数50,000戸以上
会社規模
資本金20億円・創業48年を超える老舗・全国10箇所の拠点

エリア	現在年収の目安
全国	1000万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～7.0％			-

生和コーポレーションは、創業47年の老舗不動産投資会社であり、規模・資本力・実力共にトップクラスである事は言うまでもありません。対象エリアは全国に及ぶため、決まった地域で不動産投資を始めたい場合には候補に入れてみても良いかと考えます。ただし、扱う不動産は主に“一棟マンション”という数億クラスの物件となるため、自ずと必要な年収は高くなってしまう点には注意が必要です。

ランドネット

特徴・実績
中古物件300万円台～・国内外に5つの拠点・PDFによる資料有
会社規模
資本金1億円・1999年創業・従業員数403名

エリア	現在年収の目安
全国	400万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
7.0～12％		-

中古マンションを利用したコスパ重視の不動産経営を提案する「ランドネット」。
長期保有を睨んだ資産形成であれば、好立地・高利回りは必須条件です。
ランドネットでは多数の自社物件を抱えているため好物件を手数料不要で手に入れられるというメリットがあります。
数百万円台から購入することも可能ですので、“まずは諸費費用を抑えてはじめたい”という方は、是非この機会に利用してみてはいかがでしょうか。

シュアーイノベーション

特徴・実績
AIを活用した不動産投資・入居率99.2%
会社規模
資本金3,000万円・2017年設立・従業員数6名

エリア	現在年収の目安
大阪市	500万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
8.0～10.0％	-	-

株式会社シュアーイノベーションでは、大阪市の北区・中央区・西区・福島区の中古物件をメインに取り扱っています。
独自開発のAIを活用した不動産投資を行っているのが特徴で、AIが「収益性」と「資産性」を採点し優良物件を厳選し、安定した収益が期待できる物件を紹介してくれます。
また、不動産物件の紹介だけでなく、ライフコンサルティングを行っているのも魅力です。 不動産投資から人生設計まで幅広くサポートしてくれる注目の会社なのでぜひチェックしてみてください。

アルメゾン

特徴・実績
販売棟数200棟以上・10年定額家賃保証
会社規模
資本金4,000万円・1973年より46年運営・従業員数111名

エリア	現在年収の目安
北関東	500～900万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～8.5％		-

埼玉県・北関東を中心に活動を行う「アルメゾン」は、地価が安い同エリアを狙った高利回りのアパートを専門に取り扱っています。独自のマーケティングにより、稼働が高いと見込まれる土地を厳選し“低コストかつ高利回り”の不動産投資を実現させています。キャッシュフロー重視でスピーディーな資産形成を行いたいケースで高いパフォーマンスを発揮する不動産投資会社と言えるでしょう。

スカイコート

特徴・実績
分譲戸数33,680戸・35年空室保証・オーナー20,000人超
会社規模
資本金1億円・創業50年を迎える老舗・従業員数120名

エリア	現在年収の目安
東京23区	600～1,200万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.5～7.5％		-	-

分譲ワンルームマンション販売の老舗「スカイコート」では、東京23区内の高利回り物件を多数抱えており、手堅い不動産投資を始めてみたい方にピッタリのプランを提供しています。利回りは他社よりも若干下がりますが、35年の空室保証・50年弱に及ぶ実績は他不動産投資会社には無い強みと言えるでしょう。

TATERU

特徴・実績
入居率97％・管理室数18,699室
会社規模
資本金72億4,600万円・2006年創業・従業員数432名

エリア	現在年収の目安
全国主要都市	400～2,000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
5.0～8.5％			-

IoT技術を建物に盛り込んだ「IoTアパート」が話題のTATERU。最新技術によってオーナー・入居者を問わず若者から大きな支持を得ており、入居率は97％を獲得したという実績もあります。同社のオリジナルアプリにより“運営の収益”や“入居状況”をスマートフォンで一括管理出来るため、副業で不動産投資を行いたいという方でも手軽に始める事が可能です。

アミックス

特徴・実績
管理戸数10,267戸・一級建築士多数所属
会社規模
資本金3,100万円・創業60年の老舗

エリア	現在年収の目安
東京23区	600～1,000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
5.0～7.0％		-

多数の一級建築士を抱えるアミックスは、その地域性を重視したデザインと設備を備える事で、エリア内で高い入居率を獲得しています。女性・男性問わず人気のアパートを多数取り揃えており、「オーナーが自ら住みたくなる物件」を提案している不動産投資会社です。

朝日建築

特徴・実績
建築実績551棟7955戸・平成29年度建築戸数関東第7位
会社規模
資本金9,000万円・1975年設立の老舗

エリア	現在年収の目安
首都圏	1,000万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
6.0～10.0％	-	-	-

施工建築のプロとして個人・法人を問わず多くの不動産を手掛けてきた実績があります。居住用はもちろん投資用物件も多く扱っており、質の高い物件を提供しています。大型施設や医療施設、メガソーラー事業といった他の不動産投資会社にはない特殊な案件を多数取り扱っています。

住友不動産販売

特徴・実績
仲介件数全国2位
会社規模
資本金297億円・従業員数3,441名

エリア	現在年収の目安
全国	400万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～8.0％	-	-	-

知名度・資本力は他社を圧倒している、言わずと知れた大手不動産投資会社です。日本全国の様々な物件を取り扱っているため、信頼度とコンサルティング力は流石の一言。取り扱っている物件やサービスの内容等について迫りたいと思います。

パナソニックホームズ不動産

特徴・実績
土地活用に強い・37万戸以上の販売実績
会社規模
資本金283億7592万3130円・1963年創業

エリア	現在年収の目安
首都圏・近畿エリア	600～1,000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
6.0～8.0％		-

大手電子メーカー・パナソニックグループの不動産販売部門です。グループ内の連携をしっかりと行い、最新技術を駆使したハイクオリティーな物件を提供し続けています。また、繊細な電子機器が必要となるグループホーム・介護施設の建築も得意にしています。

セキスイハイム

特徴・実績
売上676億円（※2018年3月期決算）の大手
会社規模
資本金4億円・1974年創業の老舗

エリア	現在年収の目安
関東・甲信越	600～1,000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
6.0～10.0％		-

大手不動産投資会社「セキスイハイム」では、近傍のライバル物件から最適な賃料や高需要設備をリサーチする事で、無駄を最小限に抑えつつも最大限の収益を提供しています。大手だからこそ出来るコンサルティング力とその効果について解説致します。

武蔵コーポレーション

特徴・実績
管理戸数13,061戸・販売実績1,301棟・入居率97％
会社規模
資本金1憶円・関東で本社を含む5拠点

エリア	現在年収の目安
関東	400～800万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
6.0～10.0％		-

武蔵コーポレーションでは、中古物件をイノベーションし蘇らせる事で、“仕入は安く・収益は高く”を実現させています。また、引渡しは満室の状態で行われるため、スタート時に陥りがちな空室リスクをゼロにした状態でスタートを切ることが可能です。

日本ワークス

特徴・実績
平成29年度売上190億円超え
会社規模
資本金1億円・1996年創業

エリア	現在年収の目安
首都圏	600万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～6.0％		-	-

価値が下がり辛く数十年に亘って収益が見込める都内の高級マンションを専門に取り扱っている不動産投資会社です。新築のみを扱っているためキャッシュフローは望めませんが、老後の資金や保険代わり、税金対策等で高いパフォーマンスを発揮します。

インヴァランス

特徴・実績
入居率99.41％・専門家多数在籍
会社規模
資本金1億円

エリア	現在年収の目安
東京23区	400～600万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～7.0％		-

都内の新築ワンルームマンションを専門に取り扱うインヴァランス。多くの専門家と提携を結ぶ事で、これから不動産投資を始める方も、既に運用を開始されている方にも的確なアドバイスを行う事が可能となっています。アフターサポートで選ぶ際にお奨め出来る不動産投資会社です。

ユニホー

特徴・実績
建築・販売・管理対応のワンストップサービス
会社規模
資本金12億7,375万円・創業1969年

エリア	現在年収の目安
東海	400～1,000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～10.0％	-	-	-

ユニホーは、名古屋を中心に東海エリア全域で新築アパートや中古マンション等を販売する不動産投資会社です。企画から管理までを行うワンストップサービスが強みであり、大規模修繕や日々の保守点検も一任出来る“総合力の高さ”が魅力です。

MDI

特徴・実績
管理戸数27,574戸（2,365棟）・入居率99.2％
会社規模
全国に24拠点有・従業員数771名

エリア	現在年収の目安
首都圏	500～700万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～10.0％		-

木造建築ながら準耐火建築物という耐火性能を有する新築アパート「Livli」が主力商品の不動産投資会社です。アパート経営のネックであった“保険料”を最小限に抑える事で、キャッシュフローを生み出しやすい高収益の不動産を提供しています。

東急リバブル

特徴・実績
全国の中古物件を網羅・欲しい物件を一括でリサーチできる
会社規模
資本金13億9,630万円・従業員3,261名

エリア	現在年収の目安
全国	200～800万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～20.0％		-

CMでもお馴染み、本各地の投資用不動産を多数掲載している不動産投資会社「東急リバブル」。3,000件を超える掲載数となっており、価額やタイプと言った条件に沿った物件が必ず見つかるはずです。また、自社に於いても積極的に企画・開発を行っているため、仲介手数料が掛からない物件も多数掲載しています。

リッチロード

特徴・実績
会員登録者数1万3千人超・専門家多数在籍
会社規模
資本金752億8,236万円・従業員7,870名

エリア	現在年収の目安
関東	400～800万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～10.0％		-

リッチロードなら、税理士や司法書士・ファイナンシャルプランナーといった多数の専門家が抱える悩みを即座に解決！不動産投資のみならず、自身が持つ資産価値を最大限に高める運用方法を提案しています。

レオパレス21

特徴・実績
ワンルームマンションの管理戸数業界1位
会社規模
資本金752億8,236万円・従業員7,870名

エリア	現在年収の目安
全国	600～1000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～6.0％		-	-

一括借り上げシステムのパイオニアでもある「レオパレス21」は、高品質ながら低価格を実現させたオリジナルアパートにより、今もなお多くの投資家からの支持を獲得しています。同社のサブリースの魅力及びデメリットについて解説致します。

三井不動産リアルティ

特徴・実績
仲介販売数1位の三井グループ・大型施設対応
会社規模
資本金200億円・営業収益1,544億円

エリア	現在年収の目安
全国	1,000万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～7.0％		-	-

一棟マンションから戸建て、テナント物件まで幅広い投資用物件を掲載する大手不動産投資会社です。エリア・タイプ・価格で物件を絞る事が可能であり、自身の予算・状況に合わせた無理のない投資を行う事が出来ます。

スターツピタットハウス

特徴・実績
2017年度管理戸数40万戸（全国5位）
会社規模
資本金3億8,000万円・従業員数726名

エリア	現在年収の目安
関東	400万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～8.0％	-	-

不動産投資だけでなく、土地活用や相続対策といった幅広いシーンで活躍する「スターツピタットハウス」。賃貸でお馴染みの“ピタットハウス”の投資用不動産販売部門であり、賃貸で培ったノウハウとネットワークで高収益かつ高入居率を実現させています。

大京穴吹不動産

特徴・実績
全国32都道府県に75拠点の大手
会社規模
資本金14億1,300万円・従業員数1,338名

エリア	現在年収の目安
全国	400万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～12.0％	-	-

「ライオンズマンション」で有名な大京グループでは、積極的な自社開発により、多数の自己保有物件を抱えています。同物件であれば仲介手数料が掛からないため、初期コストを大きく下げ有利に経営を進める事が出来ます。

LIFULL

特徴・実績
総掲載物件数No.1の情報サイト
会社規模
資本金39億9,900万円・従業員1,245名

エリア	現在年収の目安
全国	300万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～15.0％	-	-

総掲載数ナンバーワン1の物件サイト「LIFULL」では、ワンルームマンション・アパート・ビルといった様々な投資用不動産が掲載されており、中には利回り40％を超える物件も紹介されています。“まずはどんな物件があるのかを見てみたい”といった方にお奨めのサイトです。

owners life

特徴・実績
マッチング可能な不動産投資会社30社超
会社規模
資本金900万円・2016年創業の新会社

エリア	現在年収の目安
全国	400～800万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
2.0％～4.0％	-	-	-

「owners life」は、個人投資家と不動産投資会社とのマッチングを行えるサービスです。どのように会社を選べば良いのか分からない、興味はあるけど調べる暇がない、といった方でも同サービスならすぐに条件に合ったサポート会社を見つける事が出来ます。

日本財託

特徴・実績
管理戸数21,019戸・オーナー数7,754名・入居率99.26％
会社規模
資本金8,000万円・社員214名・1990年創業

エリア	現在年収の目安
東京23区	400～800万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～8.0％		-

日本財託は “高利回り”“高需要”に着目した東京23区の中古マンションに特化した不動産投資会社です。無料セミナーが充実している・中～長期的なインカムゲインが得られる等、サラリーマンの副業として強くマッチする特性があります。1,000万円台の物件も多数用意されているため、不動産投資の第一歩としてはじめる際にお奨めのサービス内容と言えます。

BRI

特徴・実績
都心23区内駅徒歩10分以内の投資用マンションを開発･管理
会社規模
資本金5,000万円・2007年創業

エリア	現在年収の目安
東京23区	500～1,000万円

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～5.0％		-

BRIは、自社ブランド“ガリシアシリーズ”のヒットにより急成長を遂げている不動産投資会社です。
販売のみならず賃貸管理・運用サポート等のアフターフォローも充実しており、はじめて不動産投資を行う方でも分かりやすいサービス内容となっています。価値下落が起こりづらい東京23区を中心に開発することで安定した収益性を提案し、2019年3月現在1,700戸を超える物件を管理する中堅不動産投資会社へと成長しています。

湘建

特徴・実績
セミナー参加者満足度95％・GMOリサーチ｢自分に役立つセミナーランキング｣1位獲得
会社規模
資本金9,000万円・2009年創業・10年連続増収達成

エリア	現在年収の目安
全国主要都市	400万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
4.0～6.0％		-

株式会社湘建ではライフスタイルに合わせた無理のない不動産投資を提案しています。
将来的な収支バランスを加味した上でライフプランニングを行うことで、不動産投資開始後の“こんなはずじゃなかった”というミスマッチを最大限まで軽減することが可能です。
都内の新築ワンルームを中心に取り扱っているため、長期＆安定した収益や定年退職後の資産形成を狙う際にオススメしたい不動産投資会社と言えるでしょう。

野村不動産アーバンネット

特徴・実績
全国2,000件超の物件を掲載中・利回り＆条件で一括検索可
会社規模
資本金10億円・従業員1,546名

エリア	現在年収の目安
全国主要都市・海外	400万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
3.0～10.0％		-

日本トップクラスの規模である大手不動産投資会社「野村不動産アーバンネット」。
同グループのサービスである“ノムコム”では、日本全国で2,000件を超える物件が掲載されており、豊富な物件を不動産の価額（予算）・不動産のタイプ・不動産があるエリア等、自身の拘り条件を一括で検索することが可能です。
さらに、同社では「タイの新築タワーマンション」を施行・販売しており、日本のみならず海外を視野に入れた不動産投資が行いたい方にもオススメです。

オープンハウス

特徴・実績
アメリカ不動産国内売上No.1
会社規模
資本金42億2,130万円・連結売上高3,907億円

エリア	現在年収の目安
首都圏・アメリカ	700万円～

想定利回り	資料請求	DVD請求	セミナー
5.0～8.0％		-

株式会社オープンハウスは、アメリカの人口推移・地価上昇率に、着目し他の不動産投資会社に先駆け「海外不動産投資」のスキームを確立しました。
融資が下りづらい・制度が分からないといったデメリットがあるアメリカ不動産投資ですが、大手ならではのネットワーク・グループ連携により、物件取得から融資・管理までを徹底的にサポートしています。
インカムゲイン・キャピタルゲイン双方を睨んだ不動産投資を行いたい方に是非お勧めしたいサービス内容と言えるでしょう。

“自分で選ぶ”事が重要

営業マンの多くは、当然ですが自社の物件を売るように指示された上で営業活動を行っているため、抱える物件の良い所しか語りません。それは不動産投資会社に於いても同じであり、1つの不動産投資会社に絞ってしまうのは視野を狭めてしまい大変危険です。
欲しい物件が決まっているのであればそれでも問題無いですが、“自身が行いたい投資”が定まっていない状態で不動産投資会社を決めてしまうのは最大限の利益を引き出せない可能性があります。複数の不動産投資会社の資料をしっかりと吟味し、無料セミナー等も積極的に活用した上で最終的な判断を行うようにしましょう。